TANTE ALMA
Willkommen im exklusiven Tante-Alma-Hotel, einem erstklassigen Anlageobjekt, das sich in der attraktiven Stadt Mülheim an der Ruhr befindet. Dieses langjährig etablierte und kürzlich von innen renovierte Hotel erstrahlt in neuem Glanz und bietet durch seinen 20-jährigen Pachtvertrag eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Hotel zeichnet sich durch seine zentrale innerstädtische Lage aus, die es aufgrund hervorragender Verkehrsanbindungen zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung macht. Die Renovierung des Hotels hat nicht nur die Zimmer und öffentlichen Bereiche auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch den historischen Charme des Hauses bewahrt und einen ganz eigenen Stil hervorgebracht. Alle Zimmer, einschließlich der Badezimmer, wurden mit hohen Qualitätsstandards modernisiert, interessant, charmant gestaltet und bieten einen komfortablen Rückzugsort für Gäste.
Die Fakten in Kürze
522
m² Grundstücksfläche
2.900
m² Gesamtfläche
20
jähriger Pachtvertrag
Zahlen und Fakten
Grundstücksfläche: 522m²
Gesamtfläche: 2.900 m² BGF
Anzahl Räume: 50
Nettomieteinnahmen: 329.400,00 € Pachteinnahmen per Anno
Vermietet: Ja
Standort: Mülheim an der Ruhr
Nutzung: Gewerblich
Kaufpreis: 5.500.000,00 €
Ausstattung der Immobilie
ca. 522 m²
Grundstücksfläche
2.900 m² BGF50 Zimmer
8 Ebenen, inklusive 3 Ladenflächen im EG
20-jähriger Pachtvertrag
EUR 329.400,00 netto Pachteinnahmen per Anno
Kaufpreis EUR 5.500.000,00 zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive MwSt.
Lage und Anbindung
Das Tante-Alma-Hotel liegt zentral in der Schloßstraße, umgeben von Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Cafés.
Wenige Schritte entfernt bietet das Ufer der Ruhr mit seinen Parkanlagen Raum für Erholung. Die hervorragende
lokale Infrastruktur sichert die problemlose Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Messe- und Kongresszentren in
unmittelbarer Nähe machen das Hotel attraktiv für Geschäftsreisende und Besucher.
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