TANTE ALMA

Bestandsimmobilie

TANTE ALMA

Willkommen im exklusiven Tante-Alma-Hotel, einem erstklassigen Anlageobjekt, das sich in der attraktiven Stadt Mülheim an der Ruhr befindet. Dieses langjährig etablierte und kürzlich von innen renovierte Hotel erstrahlt in neuem Glanz und bietet durch seinen 20-jährigen Pachtvertrag eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Hotel zeichnet sich durch seine zentrale innerstädtische Lage aus, die es aufgrund hervorragender Verkehrsanbindungen zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung macht. Die Renovierung des Hotels hat nicht nur die Zimmer und öffentlichen Bereiche auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch den historischen Charme des Hauses bewahrt und einen ganz eigenen Stil hervorgebracht. Alle Zimmer, einschließlich der Badezimmer, wurden mit hohen Qualitätsstandards modernisiert, interessant, charmant gestaltet und bieten einen komfortablen Rückzugsort für Gäste.

Die Fakten in Kürze

522

m² Grundstücksfläche

2.900

m² Gesamtfläche

20

jähriger Pachtvertrag

Projektentwicklung Tante Alma Hotel Mülheim
1980 Real Estate Immobilien

Zahlen und Fakten

Grundstücksfläche: 522m²

Gesamtfläche: 2.900 m² BGF

Anzahl Räume: 50

Nettomieteinnahmen: 329.400,00 € Pachteinnahmen per Anno

Vermietet: Ja

Standort: Mülheim an der Ruhr

Nutzung: Gewerblich

Kaufpreis: 5.500.000,00 €

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

  • ca. 522 m²

  • Grundstücksfläche
    2.900 m² BGF

  • 50 Zimmer

  • 8 Ebenen, inklusive 3 Ladenflächen im EG

  • 20-jähriger Pachtvertrag

  • EUR 329.400,00 netto Pachteinnahmen per Anno

  • Kaufpreis EUR 5.500.000,00 zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive MwSt.

Projektentwicklung Tante Alma Hotel Mülheim
Zur Immobilie

Lage und Anbindung

Das Tante-Alma-Hotel liegt zentral in der Schloßstraße, umgeben von Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Cafés.
Wenige Schritte entfernt bietet das Ufer der Ruhr mit seinen Parkanlagen Raum für Erholung. Die hervorragende
lokale Infrastruktur sichert die problemlose Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Messe- und Kongresszentren in
unmittelbarer Nähe machen das Hotel attraktiv für Geschäftsreisende und Besucher.

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