Bei dem Objekt handelt es sich um eine äußerst charmante und repräsentative Villa aus dem Jahre 1924, die durch zahlreiche architektonische Besonderheiten besticht. Die Immobilie wurde bisher zu Wohnzwecken genutzt und bietet eine großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung. Die Villa ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für verschiedenste Nutzungen. Vor dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze sowie eine großzügige Auffahrt, eingerahmt von einer ansprechend angelegten Gartenfläche. Auch der rückwärtige Gartenbereich ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa überzeugt durch zahlreiche stilvolle Elemente und Details, die den Charme der Bauzeit widerspiegeln und ihr einen ganz besonderen Charakter verleihen. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Hinblick auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Darüber hinaus ist eine energetische Sanierung erforderlich, um den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz gerecht zu werden. Diese Maßnahmen bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Objekt individuell zu gestalten und das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.