
Verkaufsimmobilie
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Herzen Schwachhausens
Diese ca. 131 m² große Erdgeschosswohnung vereint großzügigen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Zwei Balkone auf der sonnigen Südostseite und zur ruhigen Nordseite bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Hohe Decken, Dielenböden und eine gepflegte Einbauküche schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Lage überzeugt durch direkte ÖPNV Anbindung, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und den nahen Bürgerpark. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Fakten in Kürze
3
Zimmer
131
m² Wohn- / Nutzfläche:
2
Balkone:

Zahlen und Fakten
Baujahr: 1905
Wohn- / Nutzfläche: 131
Anzahl Räume: 3
Anzahl der Stellplätze für PKW: 1
Anzahl der Stellplätze für Fahrräder: 2
Heizart: Gas
Energieausweis vorhanden: Ja
Vermietet: Ja
Standort: Bremen Schwachhausen
Nutzung: Wohnen
Kaufpreis: 595.000,00

Austattung
Die Immobilie verfügt über weitläufige Räume ist lichtdurchfluttet sowie eine eigene Videotürklingel zum mühelosen öffnen der Eingangs- und Wohnungstür.

Lage und Anbindung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen – einer der begehrtesten und gehobensten Wohnlagen der Stadt. Die grüne Umgebung mit ihrer villenartigen Bebauung und die exzellente Infrastruktur machen das Viertel besonders attraktiv. Die Nähe zur Bremer Innenstadt, die mit Auto oder Straßenbahn (Linien 4 und 6) in wenigen Minuten erreichbar ist, sorgt für optimale Anbindung. Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen liegen gut erreichbar. Die Schwachhauser Heerstraße 297 selbst liegt in einem ruhigen, von Altbauten geprägten Wohngebiet mit hohem Freizeit- und Erholungswert – der Bürgerpark und der Rhododendron-Park sind nah gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Lage vereint urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität – ideal für alle, die Zentrumsnähe und Ruhe gleichermaßen schätzen.
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