
Verkaufsimmobilie
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten zentraler Lage von Ganderkesee
Das Zweifamilienhaus in der Lindenstraße 18 in Ganderkesee wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet ca. 250 m² Wohnfläche auf einem 1.100 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 12 Zimmer auf drei Etagen zur Verfügung. Die Aufteilung erlaubt Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein Kamin im Dachgeschoss sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der große Garten lädt zum Entspannen ein. Im Garten befindet sich zusätzlich eine Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens. Garage und Stellplätze sind vorhanden.
Die Fakten in Kürze
12
Zimmer
1964
Baujahr
250
m² Wohnfläche

Zahlen und Fakten
Baujahr: 1964
Grundstücksfläche: 1.100
Wohn- / Nutzfläche: 250
Anzahl Räume: 12
Anzahl der Stellplätze für PKW: 3
Heizart: Gas
Energieausweis vorhanden: Ja
Bezugstermin: Nach Absprache
Standort: Ganderkesee
Nutzung: Wohnen
Kaufpreis: 479.000,00

Ausstattung der Immobilie
- Zwei Wohneinheiten (WEG-Teilung liegt vor)
- Kamin im Dachgeschoss
- Gasheizung (Bj. 1977)
- Glasfaseranschluss bis in den Technikraum
- Großer Garten mit Grundwasserpumpe
- Teilkeller mit Technik- und Abstellräumen
- Fenster 2016-2018 erneuert
- Renovierungsbedarf bei Regenrinnen und 3 einzelnen Fenstern

Lage und Anbindung
Das Haus liegt in Ganderkesee, zentral zwischen Bremen und Oldenburg. Über die A28 und den Bahnhof ist eine gute Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, grün und von Einfamilienhäusern geprägt. Freizeit- und Erholungsangebote liegen in der Nähe.
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