
TANTE ALMA
Willkommen im exklusiven Tante-Alma-Hotel, einem erstklassigen Anlageobjekt, das sich in der attraktiven Stadt Mülheim an der Ruhr befindet. Dieses langjährig etablierte und kürzlich von innen renovierte Hotel erstrahlt in neuem Glanz und bietet durch seinen 20-jährigen Pachtvertrag eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Hotel zeichnet sich durch seine zentrale innerstädtische Lage aus, die es aufgrund hervorragender Verkehrsanbindungen zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung macht. Die Renovierung des Hotels hat nicht nur die Zimmer und öffentlichen Bereiche auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch den historischen Charme des Hauses bewahrt und einen ganz eigenen Stil hervorgebracht. Alle Zimmer, einschließlich der Badezimmer, wurden mit hohen Qualitätsstandards modernisiert, interessant, charmant gestaltet und bieten einen komfortablen Rückzugsort für Gäste.
Die Fakten in Kürze
522
m² Grundstücksfläche
2.900
m² Gesamtfläche
20
jähriger Pachtvertrag

Zahlen und Fakten
Grundstücksfläche: 522m²
Gesamtfläche: 2.900 m² BGF
Anzahl Räume: 50
Nettomieteinnahmen: 329.400,00 € Pachteinnahmen per Anno
Vermietet: Ja
Standort: Mülheim an der Ruhr
Nutzung: Gewerblich
Kaufpreis: 5.500.000,00 €

Ausstattung der Immobilie
ca. 522 m²
Grundstücksfläche
2.900 m² BGF50 Zimmer
8 Ebenen, inklusive 3 Ladenflächen im EG
20-jähriger Pachtvertrag
EUR 329.400,00 netto Pachteinnahmen per Anno
Kaufpreis EUR 5.500.000,00 zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive MwSt.

Lage und Anbindung
Das Tante-Alma-Hotel liegt zentral in der Schloßstraße, umgeben von Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Cafés.
Wenige Schritte entfernt bietet das Ufer der Ruhr mit seinen Parkanlagen Raum für Erholung. Die hervorragende
lokale Infrastruktur sichert die problemlose Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Messe- und Kongresszentren in
unmittelbarer Nähe machen das Hotel attraktiv für Geschäftsreisende und Besucher.
Kontakt aufnehmen
Bitte füllen Sie das Formular aus und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Kontakt aufnehmen
Bitte füllen Sie das Formular aus und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Weitere Immobilien
- zentrum , GanderkeseeCharmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Kamin in zentraler Lage von Ganderkesee479.000,00 €250 m212 Zimmer
- Schwachhausen, BremenHelle Altbauwohnung mit hohen Decken und zwei Balkonen in Schwachhausen465.000,00 € €107 m² m23 Zimmer
- Schwachhausen, BremenWohnen über den Dächern von Schwachhausen – Eigentum mit Stil395.000,00 € €95 m² m24 Zimmer
- Schwachhausen, BremenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Herzen Schwachhausens595.000,00 €131 m23 Zimmer
Weitere Immobilien
- Schwachhausen, BremenEigentum in Schwachhausen – Ruhige Souterrainwohnung mit Stil395.000,00 €101 m23 Zimmer
- Schwachhausen , BremenStadtvilla mit großem Grundstück1.600.000,00 €305,51 m210 Zimmer
- Schwachhausen, BremenSHH 299 – Bremen Schwachhausen1.600.000,00 €430m² m24 Einheiten
- JuistHOTEL ATLANTIC JUIST5708 m2

Netzwerk Schlemm Group
Willkommen bei der Schlemm Group – Ihrem starkem Netzwerk für exklusive Immobilien und innovative Projektentwicklung. Tauchen Sie ein in eine Welt hochwertiger Immobilienprojekte und lassen Sie sich von unserer Leidenschaft für einzigartige Konzepte begeistern. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, für Ihr Immobilienprojekt.