Projekt
Z4
Diese moderne Immobilie genießt eine strategisch günstige Position im südöstlichen Bereich der Überseestadt, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Bremer Innenstadt entfernt. In der Umgebung bereichern zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten das städtische Leben. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und krönt sich mit einer beeindruckenden Skylounge samt Dachterrasse, die als attraktiver Gemeinschaftsbereich dient.
Die vermietbaren Büroflächen reichen von 157 m² bis 466 m² und bieten ab dem ersten Stockwerk jeweils eine eigene Loggia. Alle Büroeinheiten zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit Teeküche und WC-Räumen aus. Für optimalen Lichteinfall sorgen die modernen Fenster mit Zip Rollos und TipTronic-Funktion.
Die Fakten in Kürze
2.499
m² Gesamtfläche
1.401
m² Grundstücksfläche
6
Stockwerke
1980 Projektentwicklung
Zahlen und Fakten
Ausstattung der Immobilie
Energieeffiziente Bauausführung in Massivbauweise
Wärmepumpe
Lüftungsanlage
Elektronische Schließanlage
Audio-/Videozugangskontrolle
Tiefgarage mit beheizter Rampe
Skylounge mit Dachterrasse; ausgestattet mit Küche und WC-Räumen
Behinderten WC + Dusche im EG
Loggien ab 1. OG
Elektronische Fensteröffnung mit Automatik-Beschattung
Gebäude ist komplett barrierefrei
Aufzug
Lage und Anbindung
Bremen ist mit über 550.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt in Deutschland. Die Überseestadt hat eine Fläche von ca. 290 ha und gehört zu den größten Stadtentwicklungsprojekten Europas. Bereits knapp 500 Unternehmen sind in der Überseestadt ansässig. Die Überseestadt mit ihrem maritimen Ambiente bietet einen lebendigen Branchenmix aus Dienstleistern in der Hafenwirtschaft und Logistik bis hin zu Gewerbe, Wohnen, Gastronomie und Freizeit. Das Gebäude befindet sich im südöstlichen Teil der Überseestadt, in der Nähe vom Europahafen und in kurzer Distanz zur Bremer Innenstadt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein ÖPNV-Anschluss sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Umgehungsstraße B 6 / B 75 ist 5 Fahrminuten entfernt und führt direkt zu den Autobahnen BAB 28 und über die BAB 281 zur BAB 1.
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